以一般工商业屋顶面积2000平方米计算，约可安装光伏系统160kw，单位安装成本约为9元/w，初投资约为144万元。由于一般工商业营业时间较长，同时对照明、温控等有较高的需求，因此自发自用比例按照100%计算。其他边际条件：项目运行20年、一般工商业销售电价0.517~1.0584元/kwh、分布式发电度电收入0.937~1.4784元、年发电小时数1200小时，则：

项目建设成本为：160kw×9元/w=144万元

项目年发电量为：160kw×1200h=19.2万kwh

年电费收入为：17.99~28.39万元

按0.517元工商业电价计算的IRR为10.92%

按1.0584元工商业电价计算的IRR为19.12%

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